LBN 501-17 ir būvnormatīvs, pēc kura publiskajos iepirkumos sastāda būvdarbu tāmes. Šeit ir, kas tajā ir, kam tas attiecas un kurš pielikums būvuzņēmējam vajadzīgs.
Īsumā: LBN 501-17 nosaka, kā noteikt būvizmaksas un kādās formās sastādīt tāmes. To piemēro, ja pasūtītājam jāievēro Publisko iepirkumu likums. Būvuzņēmējam visbiežāk vajag 5. pielikumu (lokālā tāme). Ceļiem, ielām un tiltiem ir sava nodaļa ar 20% noteikumu.
Kas tas ir
Latvijas būvnormatīvs LBN 501-17 „Būvizmaksu noteikšanas kārtība” ir apstiprināts ar Ministru kabineta 2017. gada 3. maija noteikumiem Nr. 239. Tas ir spēkā arī 2026. gadā. Teksts ir pieejams likumi.lv.
Kam tas attiecas
- Publiskie iepirkumi. Būvnormatīvs piemērojams visu veidu būvēm, kuru pasūtītājiem jāievēro Publisko iepirkumu likums (2. punkts). Tāpēc pašvaldības un valsts iestādes prasa tāmes LBN formā.
- Transporta būves (ceļi, ielas, tilti, dzelzceļš) nosaka pēc 4. nodaļas. Tur ir arī 20% noteikums.
- Privāts pasūtītājs var prasīt LBN formu pēc savas izvēles.
Kas ir katrā nodaļā
| Nodaļa | Punkti | Par ko |
|---|---|---|
| 1. Vispārīgie jautājumi | 1.–9. | Kam piemēro, termini, no kā sastāv būvizmaksas, kas sastāda un paraksta tāmi (9. p.). |
| 2. Tāmes būvprojekta sastāvā | 10.–16. | Kādas tāmes ir būvprojektā; tāmju komplekts (13. p., 4. pielikums). |
| 3. Tāmju sastādīšana | 17.–26. | Tāmju pamatojums un tiešās izmaksas (18. p.). |
| 4. Transporta būves | 27.–33. | Darbu apjomu saraksts ar cenām, 20% noteikums (32. p.), izmaksu kalkulācija. |
Kurš pielikums kam vajadzīgs
| Pielikums | Kas tas ir | Kad būvuzņēmējam vajag |
|---|---|---|
| 1. un 2. | Būvdarbu un konstruktīvo elementu veidi | Pozīciju grupēšanai un kodiem. |
| 3. | Paredzamās līgumcenas koptāme | Pasūtītāja aplēse; ar to salīdzina jūsu cenu. |
| 4. | Tāmju komplekta sastāvs | Lai saprastu, kas būvprojekta tāmēs jābūt. |
| 5. | Lokālā tāme | Visbiežāk: pasūtītāja veidne ir veidota pēc tās (kolonnas un pārbaude). |
| 6. | Kopsavilkuma aprēķins | Ja tāmē ir vairākas lokālās tāmes. |
| 7. | Būvniecības koptāme | Kopsumma pa visiem kopsavilkumiem. |
| 8. | Būvdarbu apjomu saraksts | Pasūtītāja apjomi; daudzumiem jāsakrīt. |
| 9. | Darbu apjomu saraksts | Transporta būvēm: saraksts ar jūsu cenām (30. p.). |
| 10. | Izmaksu kalkulācijas veidlapa | Transporta būvēm, ja pasūtītājs prasa pamatot cenu (cenu atšifrējums). |
5 lietas, ko būvuzņēmējam atcerēties
- No kā sastāv cena. Būvizmaksās ir materiāli, darbs, mehānismi, virsizdevumi un peļņa (4. p.). Tāmē tās grupē tiešajās izmaksās, virsizdevumos, peļņā un pasūtītāja pārējās izmaksās (12. p.).
- PVN nav tiešajās izmaksās. Tiešajās izmaksās ir nodokļi un nodevas, izņemot PVN (18. p.).
- Vienības cena = laika norma × likme + materiāli + mehānismi. Virs tā pieskaita virsizdevumus, peļņu un darba devēja sociālo nodokli.
- Paraksts. Būvprojekta tāmes sastāda vai pārbauda un paraksta sertificēts būvspeciālists (9. p.). Piedāvājuma tāmei paraksta prasību nosaka nolikums (kas paraksta tāmi).
- 20% noteikums ir tikai transporta būvēm. Ja cena ir virs paredzamās vai vairāk nekā par 20% zem tās, pasūtītājs var prasīt kalkulāciju (32. p., kā aprēķināt).
Kur visbiežāk kļūdās
Ne pašā normatīvā, bet aizpildot pasūtītāja veidni: mainīti daudzumi, tukšas cenas, nav ROUND, ielīmētas vērtības formulu vietā. Sk. biežākās kļūdas būvdarbu tāmēs un kā sagatavot cenu EIS piedāvājumam.
Avoti
- LBN 501-17 „Būvizmaksu noteikšanas kārtība”, likumi.lv (MK 03.05.2017. noteikumi Nr. 239)
- Latvijas Būvuzņēmēju partnerība: „Vadlīnijas būvdarbu izmaksu indeksācijai” (20.04.2022.), kur citēti LBN 501-17 2., 4., 12. un 18. punkts un pielikumi
Ceļvedis palīdz orientēties, bet nav juridiska konsultācija. Pirms iesniegšanas pārbaudiet aktuālo LBN 501-17 redakciju likumi.lv un konkrētā iepirkuma nolikumu.